En Bienes Raíces y Servicios Valenzuela nos preocupamos por su estabilidad y comodidad, por eso le traemos un top con los 7 consejos que debe tener en cuenta a la hora planificar la compra de su inmueble

1. Autoevaluación financiera: Antes de comprar, es importante que revise su situación financiera. Lo más importante es determinar los ingresos y el capital que se tiene disponible como cuota inicial. A pesar de que actualmente las tasas de interés para préstamos son bajas, obtener una hipoteca es difícil. Los bancos son cada vez más exigentes en la verificación de sus ingresos e historial de crédito

2. Piense como inversionista: Hay dos factores fundamentales al pensar en rentabilidad: el riesgo y el plazo. La rentabilidad si compra para arrendar la propiedad será lo que obtenga del ingreso de renta, menos los gastos de mantenimiento e impuestos. Junto con la valorización anual de la propiedad, esto se convierte en su rentabilidad. Si compra una propiedad para vivir en ella, uno de sus objetivos también será hacer la mejor inversión posible.

3. Ubicación: Un inmueble ganará en valor si está ubicada en un área con escuelas de alta calidad y con buenas vías de comunicación y transporte a los principales centros urbanos.

4. Conviértase en un experto: Busque la información del área que eligió y de las propiedades que le interesan. Es importante saber a qué precio se vendieron recientemente casas similares a las que usted quiere.

5. Busque pre aprobación de un crédito. Al buscar la aprobación de un banco, el comprador sabrá su calificación de crédito y la tasa de interés a la cual obtendría una hipoteca. “Es muy importante que busque muchas opciones de diferentes bancos para tomar una mejor decisión”, dice Ilyce Glink, experta en finanzas personales y autora de libros sobre compra de vivienda.

6. La casa puede ser un plan de jubilación: Cambiarse de casas le puede rendir dividendos. “Es una estrategia cada vez más frecuente entre las personas que se acercan a la edad de retiro o están jubiladas. Se mudan a una casa más pequeña o venden y usan el capital como fuente de ingresos”, dice Armand Cristopher, propietario de la firma inmobiliaria con sede en Dallas, Senior Living Realty, especializada en personas mayores.

7. Tenga en cuenta las mejoras: Calcule el costo de la inversión adicional que requiere la vivienda. Ninguna propiedad es perfecta y hasta las más nuevas requieren cambios y modificaciones. Es clave que los cambios que se hagan estén orientados a aumentar su valor.